Alquileres urbanos y desahucios
La reciente modificación de la materia de desahucio (el llamado por la prensa "desahucio express"), viene a agilizar la tramitacion judicial del lanzamiento de inquilinos de pisos y locales comerciales, evitando los abusos que, por la lentitud en la justicia, se producen cuando los alquilados descuidan sus obligaciones contractuales.
Las principales causas que motivan el desahucio se puden clasificar.
- Impago del alquiler
- Molestias y ruidos en el predio
- Daños y menoscabos producidos en la finca.
- No abandono de la finca ante la finalización del contrato.
-
Subarriendos no consentidos.
- Ocupaciones ilegales (fenómeno "okupa")
Ofrecemos a nuestros clientes un servicio integral para proceder a la reclamacion y recuperacion amistosa, o en su caso tambien judicial del inmueble, sea en su vertiente civil o penal, asi como la reclamación de las rentas o alquileres impagados y de la reparación de desperfectos causados en la vivienda o el mobiliario.
Y todo ello sin olvidarnos de atender los legítimos derechos del arrendatario en cuanto al disfrute pacífico de la vivienda.
Comunidades de Propietarios
El fenómeno de las Comunidades de Propietarios de viviendas y locales viene especialmente recogido en la Ley de Propiedad Horizontal. Y como cualquier comunidad humana, la interacción de las personas produce roces, tanto intracomunitarios, como con otros terceros.
De los Bueis abogados le ofrece un servicio coordinado con las Juntas Directivas y los Administradores de Fincas de la propiedad, para la solución amistosa o judicial de los problemas surgidos.
- Reclamación frente vecinos morosos o molestos.
- Asesoramiento jurídico en Juntas de Propietarios.
- Obras y Derramas comunes pertinentes o no.
- Gestión de indemnizaciones por daños extracontractuales (escapes de agua, daños eléctricos, daños en locales comerciales etc).
- Gestión de subvenciones públicas en materia de mejora de predios.
